一、項目概況

普洱復興老街農(nóng)貿(mào)市場建設項目位于云南省普洱市市中心五一路步行街與珠市街交叉口，總建筑面積約45000平米，其中地下室約24000平米。該項目于2014年開工，2016年竣工，框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎，抗震設防烈度為8度，設計三層地下室，地上五層，局部二層，其中負三層地下室層高7.6米，設計為立體車庫，設計單位為云南省工程勘察設計研究院。

二、采用抗浮錨桿的原因

由于該項目設計了三層地下室，地下室總高為17m，建筑自重無法完全平衡水浮力，故原設計單位在筏板的局部抗浮不足的部位設計了混凝土抗浮樁。

2015年10月7日，普洱市景谷縣發(fā)生6.6級地震，此時正值該項目深基坑施工期間，為了降低余震可能對基坑產(chǎn)生不利影響的風險，建設單位與設計院就縮短工期的可行性進行了溝通，恰好工程勘察設計院總工了解武大巨成自鎖抗浮錨桿有“零工期”的特點，雙方一拍即合，決定在該項目采用武大巨成專利技術(shù)－－自鎖抗浮錨桿。

三、何為“零工期”

一般抗浮樁或錨桿的施工順序排在筏板之前，即先完成抗浮樁或抗浮錨桿施工后方能進行后續(xù)施工，而我公司的抗浮錨桿除按常規(guī)順序施工外，還可以采用“逆作法”進行施工，即在筏板鋼筋施工時預留套管，待最底層地下室施工完畢，腳手架拆除后再行施工抗浮錨桿，而埋設套管和錨桿施工并不在整個施工進度計劃的關鍵線路上，錨桿施工只需要在主體結(jié)構(gòu)斷水前完成即可，完全不占用整個項目的施工工期，這樣就可以使整體工期大幅提前，是為“零工期”。

四、實踐效果

9月5日，我突然接到建設單位項目負責人自總的電話：“趕快下來，地下室上浮了！”，我大驚：“難道錨桿失效了？”，隨后與項目經(jīng)理任大興分頭趕赴現(xiàn)場，只見房屋一角已上浮十公分有余，地下室底板已經(jīng)開裂了，整個三層地下室就像水簾洞……我心想情況可能不妙，甲方把圖紙送來，原來浮起來這個角壓根沒設計抗浮錨桿，設計有抗浮錨桿的地方，都紋絲不動！

普洱已連降半個月暴雨，房屋處在城市的低洼地帶，地下水無法及時排走，水位已遠超設計水位。雖然安裝有自鎖錨桿的區(qū)域浮力也遠超了設計值，但錨桿有足夠的安全儲備；而沒有設計抗浮錨桿的區(qū)域是靠建筑物自重平衡水浮力，水位上升太多，安全儲備就不夠了。

          甲方贊嘆道：果然是“擴孔植筋，力鎖萬鈞”啊！要不是用了你們的錨桿，可能我這幾萬平米的商場整個都漂起來了！

五、自鎖錨桿的其它優(yōu)勢

除“零工期”外，自鎖錨桿的優(yōu)勢諸如比化學植筋更可靠、耐久性更好，更耐高溫、耐濕等優(yōu)勢已被我們所熟知，不再贅述。

通過大量的工程實踐表明，自鎖錨桿還有其它優(yōu)勢。在民用建筑行業(yè)用作抗浮樁最為顯著的優(yōu)點便是節(jié)省造價，一般在巖層埋深距筏板底約10m左右時，經(jīng)濟優(yōu)勢較明顯。隨著埋深減小，經(jīng)濟優(yōu)勢就擴大，比如武大巨成在貴陽保利地產(chǎn)的項目，筏板底即為中風化巖層，該項目自鎖錨桿僅需做2.8m深，直徑32的930精軋螺紋鋼提供35t左右的抗浮設計值，每提供1t抗浮設計值單價不到30元，其經(jīng)濟優(yōu)勢可見一斑。

此外，一般的砂漿錨桿或者抗浮樁直徑大，剛度大，曾經(jīng)在有些項目上發(fā)生過抗浮樁將地下室底板頂開裂的質(zhì)量問題，而抗浮自鎖錨桿直徑小，一般直徑為76mm~110mm，可視為柔性錨桿，在地下室沉降時，不會把地下室頂裂。武大巨成在云南大理鳳儀莊園的自鎖抗浮錨桿項目正是利用了錨桿的這一優(yōu)勢，創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟價值。

另外，自鎖錨桿在錨頭張開后即可受力，無需養(yǎng)護，也可用在應急搶險搶修工程中，比如武廣高鐵行將山隧道搶修，也可在隧洞施工時用于預防巖爆，譬如錦屏水電站等。

六、后記     

目前，武大巨成正配合云南工程勘察設計院進行普洱復興農(nóng)貿(mào)市場后期的抗浮加固處理設計，根據(jù)地勘新提供的抗浮水位，該工程預計還要補充1000根左右的抗浮錨桿并進行相應加固處理。其實這幾年地下結(jié)構(gòu)上浮的實例還有很多，比如武大巨成2016年施工的云南紅河鋅聯(lián)礦業(yè)公司的水池加固以及正在洽談的昆明呈貢上海東盟大廈地下室處理等，都是由于抗浮不夠需要進行后期補抗浮錨桿。

武大巨成自鎖錨固技術(shù)經(jīng)過二十多年大量的工程應用，已日趨成熟，即將產(chǎn)品化，市場化，應用前景十分廣闊，期待武大巨成 “世界錨”早日面市！